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關于印發《德清縣引進高層次人才購房補貼辦法(試行)》的通知

來源:德清人才網 時間:2017-07-20 作者:德清人才網 瀏覽量:

 

中共德清縣委人才工作領導小組辦公室

文件

德清縣人力資源和社會保障局

德清縣住房和城鄉建設局

德清縣國土資源局

  德人才辦〔201618

關于印發《德清縣引進高層次人才購房補貼辦法(試行)》的通知

 

高新區黨工委、管委會,各鎮(街道)黨(工)委、政府(辦事處),縣委人才工作領導小組各成員單位:

現將《德清縣引進高層次人才購房補貼辦法(試行)》印發給你們,請結合實際,遵照執行。

  

  

中共德清縣委人才工作領導小組辦公室  德清縣人力資源和社會保障局 

 德清縣住房和城鄉建設局        德清縣國土資源局      

                     2016年11月22

 

德清縣引進高層次人才購房補貼辦法(試行)


第一章   

第一條  為優化我縣人才發展生態環境,建立健全高層次人才住房解決機制和服務保障機制,根據《中共德清縣委辦公室、德清縣人民政府辦公室關于實施人才發展新政策的若干意見》(德委辦〔201637號)有關規定,制定本辦法。

第二條  本辦法適用于在我縣沒有任何形式自有住房、沒有享受過任何住房保障優惠政策、尚在合同管理服務期內、由企業(平臺)引進的高層次人才。

行政機關、事業單位引進的各類高層次人才不適用本辦法。

第三條  符合《德清縣高層次人才分類目錄》的各類高層次人才,優先安排入住人才公寓。持有德清“服務綠卡”的人才,同時享受我縣住房公積金繳存、提取和貸款等方面優惠服務。

第四條  高層次人才購房補貼發放工作由縣委人才工作領導小組領導,縣委人才辦、縣經信委、縣科技局、縣財政局、縣人社局、縣建設局、縣國土局負責具體實施。

 

第二章  補貼對象和標準

第五條  補貼對象須同時符合下列條件:

1.經我縣評價認定且符合《德清縣高層次人才分類目錄》規定的ABCD類人員;

2.由我縣企業引進后在德清連續全職工作滿兩年(每年工作9個月以上),與用人單位再簽訂5年以上勞動合同的;

3201659日以后在我縣首次購買商品住房取得不動產登記證的;

4.人才本人及其配偶在我縣沒有任何形式自有住房、沒有享受過任何住房保障優惠政策的(本辦法第三條相關政策不在此限)。

第六條  符合條件的補貼對象,按照認定的ABCD類別,分別給予購房總額80%(最高200萬元)、60%(最高80萬元)、40%(最高50萬元)、20%(最高20萬元)的購房補貼。

用人單位應按不高于政府補貼的50%先行給予配套,待配套補貼到位后,補貼對象方可依照程序提出申請。

全款購房的,給予一次性購房補貼;分期或貸款購房的,先給予首期付款補貼,兩年后再給予剩余補貼。

第七條  補貼申請需在取得不動產登記證后1年內提出,逾期不再受理。

第八條  同一名人才,符合多個條件的,按“就高、不重復”原則享受補貼。夫妻雙方均符合條件的,只享受一方。

 

第三章  申請材料及程序

第九條  申請程序:

1.初審把關。申請對象向所在鎮(街道)提交申報材料,由鎮(街道)負責人才工作的相關站所(科室)負責初審;

隸屬于高新區企業引進的高層次人才,可以向高新區科學技術局(人力資源局)提出申請,經高新區科技局(人力資源局)初審合格的,可以選擇享受本住房補貼政策或高新區相關政策。

2.復查核實。鎮(街道)將初審符合條件的申請對象材料報縣人社局(高層次人才服務中心)。縣人社局(高層次人才服務中心)審核原件和基本條件后,將申請對象情況分別送縣建設局(房管處)和縣國土局(不動產登記中心)進行復核。

3.聯合審批。縣人社局(高層次人才服務中心)將復核確認情況報縣委人才辦。由縣委人才辦牽頭,組織縣經信委、縣科技局、縣財政局、縣人社局、縣建設局、縣國土局等單位集體會商審批,并聯合發文公示。

4.兌現落實。縣人才辦根據集體會商審批意見,做好政策兌現工作。

第十條  符合申請條件的高層次人才,經所在單位同意,鎮(街道)初步審核后,憑以下材料,向縣人社局(高層次人才服務中心)提出申請。具體材料包括:

1.《德清縣企業引進高層次人才首次購房補貼申請審核表》;

2.《德清縣高層次人才證》或《德清縣高層次人才“服務綠卡”》;

3.申請人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;

4.申請人聘用(勞動)合同、近兩年在企業每年9個月以上出勤證明、在本縣正常繳納社會保險記錄、個人所得稅完稅證明;

5.用人單位營業執照和其他符合相關條件的證明材料;

6.申請人出具自購房之日起在所在用人單位工作5年以上的聘用(勞動)合同;

7.在我縣購買商品住房的不動產登記證和房屋買賣合同、房款足額支付的購房發票;

8.用人單位支付給申請人購房配套資金的相關證明憑證;

9.其他相關材料。

以上材料均需提供復印件一式三份,并提交原件予以查驗。

第十一條  縣委人才辦負責牽頭相關職能部門對申請材料進行審核,就申請人是否符合條件、補貼金額等提出審核意見。縣人社局負責復審企業提交的所有申報材料以及審核相關資格證書(證明)、聘用(勞動)合同、繳納社會保險記錄和個人所得稅完稅證明等人才個人材料。縣建設局負責核查該人才是否在我縣享受過其他住房保障政策。縣國土局負責審核人才及其配偶在我縣是否已有住房等不動產登記情況。

第十二條  符合申請條件人員經公示無異議的,先由縣委人才辦與縣人社局(高層次人才服務中心)簽訂委托授權協議,再由縣人社局(高層次人才服務中心)與用人單位、申請人簽訂《德清縣人才購房補貼三方協議》,協議一式三份,三方各執一份。

 

第四章  資金撥付與管理

第十三條  人才購房補貼所需資金在縣人才專項資金中列支。

第十四條  購房補貼經審核認定后,補貼資金由縣財政局撥付到核準單位后,由核準單位直接發放給人才。

第十五條  享受購房補貼的人才所購住房,以核準之日起算,在政策兌現后6年內不得上市交易。

第十六條  補貼對象未滿相應年限解除勞動合同的,離開德清的,已發放的購房補貼由用人單位根據《德清縣人才購房補貼三方協議》負責追回。人才退還購房補貼后,用補貼所購房屋方可交易。

第十七條  縣人社局(高層次人才服務中心)建立“人才住房”申領補貼信息檔案。縣國土局(不動產登記中心)對領取購房補貼的房產加注“人才房”信息,加強房產交易管理。

第十八條  在限制上市期限內,因繼承、離婚析產而發生房屋所有權轉移的,允許辦理過戶手續。過戶后不動產登記證上繼續加注“人才房”,限制上市期以原房屋所有權證取得之日起計。

第十九條  人才本人和用人單位應對申請材料的真實性負責,凡弄虛作假、騙取補貼的,一經查實,立即取消申領補貼資格,并收回已發放補貼,追究相關責任。

第五章  附  則

第二十條  本辦法由縣委人才辦負責解釋,自發布之日起施行。

 

附件:德清縣企業引進高層次人才首次購房補貼申請審核表

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